Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo – Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI)
El Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, establece el marco normativo esencial en España para la instalación, mantenimiento e inspección de los sistemas de protección activa contra incendios. Este reglamento, conocido como RIPCI, es de cumplimiento obligatorio para todos los sectores económicos y edificaciones del territorio nacional.
A través de esta normativa, se garantiza que los sistemas contra incendios –extintores, BIEs, rociadores, sistemas de detección, entre otros– estén instalados bajo criterios técnicos estrictos, certificados conforme al marcado CE y con mantenimientos periódicos que aseguren su operatividad ante cualquier emergencia.
¿Qué regula el Real Decreto 513/2017 (RIPCI)?
El RIPCI regula los aspectos fundamentales que deben cumplir todas las instalaciones de protección activa contra incendios en España, tales como:
- Requisitos técnicos mínimos de los equipos y sistemas contra incendios.
- Procedimientos para la instalación y puesta en marcha de dichos equipos.
- Condiciones de mantenimiento periódico obligatorio.
- Normas para el funcionamiento de las empresas instaladoras y mantenedoras.
- Marcado CE y certificación de los productos utilizados.
Ámbito de aplicación del RIPCI
Este reglamento se aplica a cualquier inmueble o actividad económica que utilice sistemas de protección contra incendios, incluyendo:
- Edificios de oficinas y centros administrativos
- Centros de salud, hospitales y clínicas
- Instituciones educativas y universidades
- Locales comerciales, grandes superficies y centros logísticos
- Fábricas, naves industriales y almacenes
- Aparcamientos públicos o privados
- Viviendas residenciales colectivas
Requisitos obligatorios para extintores según el RIPCI
Uno de los puntos clave del RIPCI es la regulación estricta de los extintores portátiles. Estos deben cumplir con los estándares de la norma UNE-EN 3, lo cual implica:
Diseño seguro acorde a especificaciones técnicas de presión, capacidad y tipo de agente extintor. Además, es fundamental que cada extintor cuente con un marcado CE visible en el cuerpo, asegurando su conformidad con la normativa vigente.
- Marcado CE visible en el cuerpo del extintor.
- Etiqueta con instrucciones claras, pictogramas y lenguaje universal.
- Clasificación de eficacia (A, B, C, D o F) según el tipo de fuego que apagan.
- Sistema de aseguramiento de la calidad en el proceso de fabricación.
- Prueba de presión periódica (retimbrado) obligatoria.
Condiciones de instalación de los sistemas de protección contra incendios
El RIPCI exige que la instalación solo pueda ser ejecutada por empresas inscritas en el Registro de empresas instaladoras y mantenedoras. Estas deben garantizar:
- Proyecto técnico detallado en función del riesgo de incendio del edificio.
- Ubicación estratégica de los dispositivos, priorizando accesibilidad y visibilidad.
- Colocación de extintores entre 80 y 120 cm del suelo, bien señalizados.
- Instalación de señalización fotoluminiscente homologada según la UNE.
- Sistemas automáticos bien calibrados y protegidos contra condiciones ambientales.
Mantenimiento obligatorio según el artículo 11 del RIPCI
Todos los sistemas de protección activa deben someterse a un mantenimiento planificado. El artículo 11 del RIPCI establece las siguientes frecuencias:
- Cada 3 meses: inspección visual básica por parte del personal del edificio.
- Cada 6 y 12 meses: revisión técnica por una empresa mantenedora autorizada.
- Cada 5 años: retimbrado del extintor, verificando la presión y el agente.
- Sustitución inmediata en caso de mal estado, pérdida de presión o caducidad del agente extintor.
Para quienes buscan comprar extintor nuevo, es crucial considerar estos mantenimientos para asegurar su efectividad y cumplimiento normativo.
Toda actuación debe registrarse en un Libro de Mantenimiento, conservado durante al menos 5 años y disponible para inspecciones de los Organismos de Control Autorizados (OCA).
Inspecciones técnicas obligatorias por OCA
El RIPCI establece que todas las instalaciones deben ser revisadas periódicamente por organismos acreditados. Las condiciones son:
- Primera inspección a los 10 años desde la puesta en funcionamiento del sistema.
- Revisiones posteriores también cada 10 años.
- Obligatorio para edificios de:
- Pública concurrencia
- Uso industrial
- Residencial colectivo
- Ocupación superior a 20 personas
Estas inspecciones verifican que los equipos estén certificados, correctamente instalados y con el mantenimiento documentado en plazo.
Sanciones por incumplimiento del Real Decreto 513/2017
El incumplimiento del RIPCI puede implicar:
- Infracciones leves: no realizar las inspecciones en el tiempo establecido.
- Infracciones graves: carecer de mantenimiento o manipular los sistemas sin autorización.
- Infracciones muy graves: instalar equipos no homologados, falsificar certificados o no contar con empresa registrada.
Las multas pueden oscilar entre 30.000 y 600.000 euros, con posibilidad de clausura temporal o definitiva del establecimiento en los casos más graves.
UNE-EN 3: Norma técnica que define los extintores válidos
La norma UNE-EN 3 es el pilar normativo que establece las condiciones que deben cumplir los extintores para ser válidos en la UE y, por tanto, en España. Los requisitos incluyen:
- Eficacia real probada en fuegos tipo A, B y C.
- Identificación del agente extintor, con pictogramas claros.
- Etiquetado visible y multilingüe.
- Construcción con materiales resistentes a la corrosión, impacto y condiciones ambientales extremas.
- Presión de trabajo segura y válvulas de fácil manejo.
Medidas específicas del RIPCI para centros educativos
Los centros educativos están sujetos a requisitos más estrictos debido al perfil vulnerable de sus ocupantes. El reglamento indica:
- Instalación de extintores tipo ABC cada 15 metros de recorrido.
- Altura entre 80 y 120 cm del suelo.
- Señalización luminiscente visible desde cualquier punto del pasillo.
- Inspección de extintores antes de cada curso escolar.
- Formación básica para el profesorado y personal no docente.
Para profundizar en estos aspectos, te recomendamos visitar nuestro blog de extintores, donde encontrarás información actualizada y consejos prácticos.
Checklist para cumplir con el RIPCI en tu edificio o empresa
- Contar con empresa instaladora/mantenedora registrada
- Tener proyecto técnico de protección contra incendios
- Disponer de extintores con marcado CE y certificados EN 3
- Registrar todas las revisiones en el Libro de Mantenimiento
- Realizar inspecciones técnicas con OCA cada 10 años
- Asegurar la señalización conforme a normativa UNE
- Sustituir los extintores que hayan caducado o estén deteriorados
Cumplir con el RIPCI es sinónimo de seguridad y legalidad
El Real Decreto 513/2017 no solo impone obligaciones legales, sino que establece un estándar de seguridad imprescindible en cualquier entorno construido. Aplicarlo correctamente reduce riesgos, protege vidas y evita sanciones económicas y reputacionales.
Las empresas responsables de su cumplimiento –desde las que instalan hasta las que mantienen los equipos– deben estar certificadas, actualizadas y operar bajo los más altos estándares de calidad.
Invertir en protección contra incendios es invertir en prevención, en responsabilidad social y en el futuro de nuestro entorno.
